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Comment sont facturés les honoraires d’une agence d'architecture ?
Pour la phase d’étude de votre projet, nos honoraires sont calculés de manière forfaitaire (selon la surface à étudier, la complexité et le niveau de détail du projet) et selon un pourcentage du montant des travaux pour la planification, le suivi du chantier et la coordination des artisans.
Quel est le rôle exact de l’architecte dans le projet ?
L’expérience d’un architecte vous permet d’anticiper toutes les données de votre projet avant de commencer les travaux de votre bien: faisabilité technique et réglementaire (règles d’urbanisme par exemple), cohérence entre vos ambitions et votre budget…
Il identifie les situations qui requièrent des permis administratifs et vous accompagne dans les démarches administratives : demandes de permis de construire, déclaration préalable de travaux, permis de démolir, analyse du PLU, échanges avec les Architectes des Bâtiments de France, etc.
Son regard vous permettra d’optimiser le potentiel de votre intérieur et de faire les bons choix en matière d’aménagement, de matériaux, de mise en lumière. Il vous aidera à vous projeter à travers des éléments graphiques : esquisses, plans, rendus 3D…
Exerçant régulièrement avec les professionnels de la construction de la région, l’architecte vous conseille dans le choix des artisans, dans l’analyse des devis proposés par les entreprises de bâtiment et les bureaux d’études.
Grâce à sa sensibilité artistique et à son écoute attentive, il comprendra vos besoins et imaginera pour vous un projet unique et sur-mesure.
Où intervenons-nous ?
Le Grand Lyon, et au-delà : Si nous réalisons des projets au cœur de la métropole, nous répondons aussi présents dans les départements voisins (Ain, Isère, Savoies) et sommes prêts à explorer de nouveaux horizons lorsque l’ampleur et la richesse d’un projet le justifient. Chaque projet mérite un déplacement si l’enjeu et la vision le méritent !
Quelles garanties offre l’architecte pour la qualité et la sécurité du projet ?
Un architecte DPLG / DE / HMONP, inscrit à l’Ordre des Architectes, est un professionnel diplômé et assuré. Il engage sa responsabilité dans le cadre de sa mission et apporte une garantie d’indépendance du professionnel vis-à-vis des partenaires.
Son expertise lui permet d’analyser toutes les données de votre projet avant d’engager des travaux de construction ou de réhabilitation : respect des règles d’urbanisme, respect des règles et des normes de construction et environnementales (isolation/consommation énergétique, acoustique, qualité de l’air), maîtrise des contraintes techniques (structure, plomberie, chauffage, ventilation, électricité), choix des matériaux de construction (construction traditionnelle, ossature bois, maison passive et écologique, type d’isolation)…
En quoi le recours à un architecte peut-il améliorer la valeur de mon bien à long terme ?
Le recours à un architecte permet d’avoir un projet immobilier unique, souvent mieux valorisé par les agences immobilières. La rareté et la qualité architecturale augmentent le prix de vente et attirent un plus large éventail d’acheteurs, notamment les amateurs de design et de modernité.
Les biens conçus par des architectes peuvent souvent être valorisés davantage, car ils offrent une valeur ajoutée en termes de style de vie, d’économie d’énergie et de confort.
Comment est estimé le délai pour chaque phase du projet ?
Les délais sont très variables en fonction de l’importance de l’étude et de l’ampleur des travaux à réaliser. L’architecte d’intérieur, architecte ou paysagiste vous fournira des indications sur la durée de la mission dès le premier RDV mais ne pourra vous proposer un planning complet qu’après l’étude de votre projet.